|
|
Ипотека на вторичный рынок недвижимости
Кредиты в рублях предоставляются ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" на приобретение квартир и домов на вторичном рынке недвижимости
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
|
Первоначальный взнос
|
Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.
|
|
Максимальная сумма кредита
|
4 млн. рублей
|
|
Максимальный срок кредита
|
До 27 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
|
|
Обеспечение по кредиту
|
Приобретаемая квартира или жилой дом
|
|
Соотношение платеж/доход
|
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
|
|
Количество созаемщиков
|
не более 3
|
|
Платежи по кредиту
|
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
|
|
Мораторий на досрочное погашение
|
Мораторий на досрочное погашение составляет 6 месяцев. Комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует
|
|
Страхование
|
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%
|
Величина процентной ставки по кредиту на приобретение квартиры
|
Первоначальный взнос
|
При наличии личного страхования
|
Без личного страхования
|
|
от 50% до 70% (включительно)
|
11,5% годовых
|
12,2% годовых
|
|
от 40% до 49% (включительно)
|
11,75% годовых
|
12,45% годовых
|
|
от 30% до 39% (включительно)
|
12% годовых
|
12,7% годовых
|
|
от 20% до 29% (включительно)
|
12,25% годовых
|
12,95% годовых
|
|
от 10% до 19% (включительно)
|
12,5% годовых
|
13,2% годовых
|
Величина процентной ставки по кредиту на приобретение жилого дома
|
Первоначальный взнос
|
На приобретение жилого дома до 1,5 млн. рублей (включительно) при наличии личного страхования
|
На приобретение жилого дома до 1,5 млн. рублей без личного страхования
|
На приобретение жилого дома более 1,5 млн. рублей при наличии личного страхования
|
На приобретение жилого дома более 1,5 млн. рублей без личного страхования
|
|
от 50% до 70% (включительно)
|
13,2% годовых
|
13,9% годовых
|
14% годовых
|
14,7% годовых
|
|
от 40% до 49% (включительно)
|
13,5% годовых
|
14,2% годовых
|
14,75% годовых
|
15,45% годовых
|
Точная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).
Как выбрать ипотечный кредит?
|
О том, что нужно сделать, чтобы получить кредит Вам расскажет Марианна Белькова – руководитель ипотечного управления по тел. (812) 333-06-20
|
