|
|
Ипотека на вторичный рынок недвижимости
Кредиты в рублях предоставляются ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимостиОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
|
Первоначальный взнос
|
Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.
|
|
Максимальная сумма кредита
|
|
| Максимальный срок кредита |
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков |
| Обеспечение по кредиту |
Приобретаемая квартира
|
| Соотношение платеж/доход |
Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке) |
| Количество созаемщиков |
не более 3 |
| Платежи по кредиту |
Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита |
| Мораторий на досрочное погашение |
Отсутствует |
| Страхование |
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7% |
Величина процентной ставки (фиксированная в рублях) по кредиту на приобретение квартиры
| Срок/ Первый взнос |
для Санкт-Петербурга сумма кредита до |
для Ленобласти сумма кредита до |
до 5 лет (включ) |
5-7 (включ) |
7-10 (включ) |
10-15 (включ) |
15-30 (включ) |
| 50% |
2500 тыс.руб |
1750 тыс. руб |
8,9 |
9,2 |
9,7 |
10,4 |
10,7 |
| 2501-3750 тыс.руб |
1751-2625 тыс. руб |
8,9 |
9,45 |
9,8 |
10,5 |
10,8 |
| 3751-5000 тыс.руб |
2626-3500 тыс. руб |
8,9 |
9,7 |
10 |
10,7 |
11 |
| 40-49% |
2000 тыс.руб |
1500 тыс. руб |
10,1 |
10,4 |
10,6 |
10,8 |
10,95 |
| 2001-3000 тыс.руб |
1501-2250 тыс. руб |
10,4 |
10,7 |
10,8 |
10,95 |
11,1 |
| 3001-4000 тыс.руб |
2251-3000 тыс. руб |
10,7 |
10,9 |
11 |
11,2 |
11,3 |
| 30-39% |
1750 тыс.руб |
1250 тыс. руб |
10,5 |
10,7 |
10,8 |
11 |
11,2 |
| 1751-2625 тыс.руб |
1251-1875 тыс. руб |
10,7 |
10,9 |
11 |
11,2 |
11,4 |
| 2626-3500 тыс.руб |
1876-2500 тыс. руб |
10,95 |
11,1 |
11,2 |
11,4 |
11,6 |
| |
|
|
|
|
|
|
до 25 лет |
|
20-29%
(с ипотечным страхованием)
|
1250 тыс.руб |
875 тыс. руб |
10,5 |
10,7 |
10,8 |
11 |
11,2 |
| 1251-1875 тыс.руб |
876-1312,5 тыс. руб |
10,7 |
10,9 |
11 |
11,2 |
11,4 |
| 1876-2500 тыс.руб |
1313-1750 тыс. руб |
10,95 |
11,1 |
11,2 |
11,4 |
11,6 |
| 10-19% (с ипотечным страхованием) |
1250 тыс.руб |
875 тыс. руб |
10,5 |
10,7 |
10,8 |
11 |
11,2 |
| 1251-1875 тыс.руб |
876-1312,5 тыс. руб |
10,7 |
10,9 |
11 |
11,2 |
11,4 |
| 1876-2500 тыс.руб |
1313-1750 тыс. руб |
10,95 |
11,1 |
11,2 |
11,4 |
11,6 |
|
О том, что нужно сделать, чтобы получить кредит Вам расскажет Марианна Белькова – руководитель ипотечного управления по тел. (812) 333-06-20
|
